這是違法的...(我前一個房東也這樣...當時我們整棟6人不爽他...
合約書上也應該會有 , 可以去找找看...
基本上就算是房東也不能隨便進入，最好事先跟房東溝通一下，以免以後有相同事情發生。
如果難以溝通的話可以請學校 or 警察來處理...
可以的話也儘量別把事情鬧太大，不然就會跟我們一樣，最後押金被東扣西扣(找一堆理由...)。
以上是經驗談...

[ 本文最後由 幻滅 於 2010-5-3 00:09 編輯 ]

apigpigpig

（部分文章內容只有威望大於等於 0 的才能瀏覽）

[ 本文最後由 apigpigpig 於 2010-5-3 00:13 編輯 ]

緋痕

雖然基本上房東對房客佔全面優勢,可是這算人品問題,
又不是確定到期就不再住,何況還在租約期中
住上幾年都難免會堆放一些個人物品,未必每件都方便展覽
房東有什麼權力來'認識'他人的嗜好傾向
有這種惡質房東住得也難以安心,建議早早搬走好
上法院也是方法,但很耗時耗力

阿村(spring)

另外...換門鎖是可以的喔....學校做宣導時有提到這件事
但是要在交屋時把門鎖換回去....
如果要保障自己的隱私權是可以這樣做的
也就是說房東說要告的話是在嚇你這樣....

0933875715

在下也是在在外住宿
跟房東住在同一棟
目前還沒遇到房東這樣過
不過有一次房東的小孩洗澡
當時有聽到對話
小孩說  這邊燈開著的
裡面有人 能進去嗎
房東太太說不行
現在有人住
結果小孩還是開門看
感覺就蠻沒家教的
不過也對啦
畢竟原本就是他們家
在搬進來之前
這邊還堆了一些小孩的玩具
後來也沒發生過了

愛斯美若達

不是我要叮13樓，不過這樣的觀念實在錯很大
請參考崔媽媽租屋網 http://www.tmm.org.tw/volun.htm
該討論區有談到像似的問題，所以就直接拉參考連結如下
http://tw.myblog.yahoo.com/nicec ... =1371&next=1369
簡單來說，一旦契約成立，該住處就如同你家一樣，房東無權隨意進入
就跟去飯店住一樣，就算警察要進入，也要有搜索票才可以進入，這是同樣道理。
以上~

*重新編輯手札
1.mark一下錯很大~

[ 本文最後由 愛斯美若達 於 2010-5-3 09:41 編輯 ]

formate

這樣是不太好...

比較好的狀況是:

1.當房東把屋子租出去的那一刻,就自己花錢幫房客換門鎖
並且房東自己留1把備份

2.明理的房東當然不會沒事就說要開門不經過同意,因為他們有機會吃上官司
但是房客也不應該抱持"你租屋給我以後,這房子就是老子的"而恣意破壞
最常發生的就是房客不租了,結果房東又必須花更多時間跟財力去清潔修繕惡房客留下來的"破壞"
在契約準備失效的時候,房東就能跟即將退租的房客去確認屋子的完整性

這基本上就是互相...
房客可以因為一些原因告房東侵入住宅或是竊盜...
但是房東也可以因為一些原因告房客侵占或是毀損...
最後,"精明的房東"還是佔了一點優勢...........

[ 本文最後由 formate 於 2010-5-3 10:54 編輯 ]

redven

原文由 愛斯美若達 於 2010-5-3 09:37 發表
不是我要叮13樓，不過這樣的觀念實在錯很大
請參考崔媽媽租屋網 http://www.tmm.org.tw/volun.htm
該討論區有談到像似的問題，所以就直接拉參考連結如下
http://tw.myblog.yahoo.com/nicecasio/article?mid=1370&prev=13 ...

我錯很大？好 我把原文刪掉。
首先，你上面的連結裡說的是未經同意進入，我說得是房東要先告知或詢問，你同不同意是之後的事，兩者無牴觸。
而且你要說我錯其實你完全忘了一件事，就是並不是所有契約都是定型化契約。
我朋友租的套房，合約上就有寫房客需配合房東帶欲租屋者看屋這條。
契約上如果有附加上其他條件，你有簽名蓋章就生效了，可是很多人不會仔細看。
你要是真的上法院後你就知道租屋者有多弱勢...
至於換門鎖也是一樣，我說得是"未告知"房東私自換鎖"可能會"被告(法律很少用"一定""必"這種字眼，都是有"得以")。
還有別把焦點搞錯，不只是鎖，例如你要換窗戶、敲掉換地板之類的也都一樣。

ps.所有找房子的人應該都看過崔媽媽的網站(至少我有)...你不用特別強調
這個網站之所以會紅就是因為他主要是替租屋者發聲，你有聽過房東叫你去詳讀這網站？沒有吧
上面幾乎只寫對租屋者有利的法條阿，要是有個x爸爸房東網站，上面列出來的一定比崔媽媽精彩...
還有我只是把以前的經驗說出來而已，不知道為甚麼有人火氣這麼大要"指定樓層"噹我？

[ 本文最後由 redven 於 2010-5-3 14:26 編輯 ]

愛斯美若達

原文由 redven 於 2010-5-3 14:19 發表

我錯很大？好 我把原文刪掉。
首先，你上面的連結裡說的是未經同意進入，我說得是房東要先告知或詢問，你同不同意是之後的事，兩者無牴觸。
而且你要說我錯其實你完全忘了一件事，就是並不是所有契約都是定型化契約。
我朋友租 ...

ma....本來就不是要特別噹人的，單純只是覺得誤導別人的資訊還是要澄清一下比較好
小弟本身也不是讀法律的，加減查了一些資料給大家參考而已，也沒說什麼針對性東西(除了第一段話)
我倒覺得您比較激動就是了

bsbb92sv

先跟房東溝通。

不論男女，在外面租房子換門鎖是一定要的，但我會先告知房東，畢竟台灣是情>理>法。